改装 | お店に関する参考情報 | 店舗設計Style

市街化調整区域にて店舗改装を予定しているのですが、教えてほしいことがあります。市街化調整区域にてその建物が昔、事務所店舗として使用されており、現在は空きで使用されていません。私は同じ町内で、その建物のすぐそばに線引き前から住宅をもって住んでいるのですが、その建物を借りて飲食店にしようと考えています。その建物と土地の持ち主さんはこの件に関して使用許可はＯＫしています。ただいま内外部のリフォームを検討している最中で色々調べているのですが・・・調整区域ということもあり、この場合事務所店舗から飲食店への建築物確認申請？の用途変更は必要でしょうか？それと建物と土地の持ち主は私ではありません。ただ私は借りる立場です。このような土地建物の開発許可というのは取れるものなのでしょうか？ご解答、宜しくお願い致します。

脱税？？こうやって経営大丈夫なのでしょうか？姉のご主人が自営業をされているのですが、姉が悩んでいるので相談させていただきます。姉の御主人は親子・兄妹で自営業をしています。従業員もいます。ご主人は次期後継者で親がもうすぐ引退するとのことで、経営の話を聞き、ふたを開けてみるといろんな話が出てきました。１、10年以上事業を行っているが、ずっと白色申告を行ってきたが、店舗のリフォームなど大きな事を行うときにローンの申請がなかなか通らなかったので、昨年度から税理士を雇い、帳簿を付け、今年度分から青色申告する予定。２、ずっと申告をして来ていて、所得税、消費税、経営者の各種税金をなるべく払いたくないため、また娘と従業員の所得の申告を各種税金をなるべく払いたくないため、また旦那の扶養から外れないようにするため、売り上げ、出費（給料など）を年間120万円ほど添削して申告。添削のときつじつまを合わせるため経営者の所得は0で申告している。３、経営者が青色申告をするにあたって２の添削をやめたら娘が扶養から外れ、税金を多く納めないといけなくなるので可愛そうなので実際もらっている給料の半額を申告するのはやめたくない。本人も税金を多く払わなくてはいけなくなるのであれば、困ると不服を申し立てている。４、2を行っているため次期経営者の姉の御主人は当たり前に申告し、税金も納めているが、結局お店の評価を過小評価・脱税が指摘されると怖いので、自分が住宅を購入したいが経営が悪く申告してあるため、住宅ローンが通らないだろうし、店舗改装などを行うとき銀行の信用もないため、ローンがおりらないだろうと悩んでいる。5、実際売り上げに対し従業員と娘の給料が大きい為、支払いが追い付かない状況。 こんな状況って普通ばれないのでしょうか？姉の生活がかかっていますので心配です。なにもわからないので詳しい方、アドバイスお願いします。

部分的な店舗改装を考えているのですがトイレの位置を、変えたいと思っています。トイレのみの工事代金はどの位を考えておけば良いでしょうか？内装リフォームのみの金額ならだいたいの予想はつくのですが、作業動線を考えるとどうしてもトイレを移動させなければならずそれに関する予算が、あまり掛かるようでしたら全面改装にした方が良いかな？と思っています。単純にトイレの移動となるとどの位の予算を考えておけば良いでしょうか？

彼、日本生まれ日本育ちの在日韓国人との結婚は問題が出てきますか？31歳どうしで小学校からの友人でした。 高校の時に短期間だけ純粋な可愛いお付き合いをしていました。 その後は何度か会ったり、ずっと電話やメールで繋がっていたのですが、昨年末初めて韓国人であること教えてくれました。 彼には見せませんが正直ショックでした。生まれも育ちも日本なのですが彼は国籍を日本に変える気は無いそうです。 妹さんは結婚を機に日本国籍にしました。 結婚もお互い考えてもいいかなという感じでしたが、私が国籍でひっかかってしまっています。私たちは問題ないと思いますが、 子供に影響したり差別があったり、国籍で面倒なことが会ったりするのか心配です。 それとは別に彼の両親が両方とも韓国人で離婚しており、飛んでいたお母さん似らしく、また彼は大学2部中退です。 お父さんはやり手なんですが、そちらは妹さんが似ているそうです。20代前半は見たことは無かったのですが、 おしゃれな屋台を開いたりしていて、今はお父さんの会社を継ぐ予定？で今リフォームや店舗改装業の会社を伝っているのですが結婚となるとやっていけるのか心配です。今はそんなにお給料も貰っていません。 お父様はビルを購入したりとやり手です。 中学から私立のお坊ちゃまなのでお父様がお亡りになってからなど大丈夫か心配です。 差別ではないのですが、結婚となると慎重になってしまいます。

はらわた煮えくり返っています。店舗の改装をします。今頼んでいる業者は、この店を作った建設会社です。最初は２週間程でできると言い、それで生活の事も含め計画を練っていました。いざ話を進めると１ヶ月後に終わるとの事。じゃあ最初の言葉は何だったの？改装の間店は閉めるわけですから 収入がありません。他にも あれはできない、これは難しい、それは職人が嫌がるから・・・。無理な注文をしてるわけではないんです。業者の都合もあるでしょうが、少しでも希望をかなえようとするのが仕事なんじゃないですか。私たちは生活をかけて真剣にやっているんです。趣味で改装するのではありません。これ以上不愉快な思いをするなら、いっそ自分達でそれぞれの業者を探そうかとも思います。似たような経験の方いらっしゃいますか？ここまで読んで頂いて有難うございます。ただ誰かに聞いてもらいたかったのです。